【摘要】近年来，随着我国社会经济发展速度的加快和科学技术水平的提升，建筑行业建设进程也在不断加快，有关该行业的成就也呈现出一种逐年增加的状态。建筑渗漏作为现阶段影响建筑工程施工质量和使用性能的重要因素，做好建筑施工防渗漏处理是非常必要的。对此，本文以工业和民用建筑为立足点，通过对二者施工准备工作的分析，从而就防渗漏技术在这两项工行才能建筑施工中的具体应用展开研究。
【关键词】工业建筑；民用建筑；施工；防渗漏技术
就建筑行业在现阶段发展情况而言，工业建筑和民用建筑可以说是该行业中较为重要的建筑类型。但无论是工业建筑，还是民用建筑，在其施工期间都会涉及到设计方、施工方、管理方、检修方等同建筑工程具有密切联系的单位和部门。渗漏作为这两类建筑施工中较为关键的环节，防渗漏技术在两类工程项目中的有效应用，不仅能够提升建筑施工的整体质量，还能够为建筑行业的平稳发展奠定良好的基础。
1、防渗漏施工准备阶段的工作内容
1.1 全面熟悉施工现场的天气状况
对于工业和民用建筑，混合型的水泥砂浆在使用期间会受到天气因素的影响。例如，在遇到雨雪天气时，水泥砂浆会因为长时间受到雨水的浸泡，自身使用功能下降，导致建筑物在使用的过程中，存在着较大潜在安全隐患，使得建筑施工和使用等都受到了不利影响。因此，在正式施工前，施工人员需要全面、细致的了解施工现场所在地区的天气情况，并按照调查结果，选择适合的施工材料。
1.2 确保地基环节施工质量
对工业建筑和民用建筑来讲，在对其防渗透施工处理时，施工人员一定要做好建筑物的地基处理。特别是在高层建筑数量和类型不断增多的今天，做好地基施工、保障地基环节的整体施工质量更是非常必要。对此，施工人员在打造建筑物地基时，必须要处理好施工现场地面上存在的凹凸不平的地方，适当的对地基进行填充夯实处理，确保建筑物每一层地基都能够具有大密度的填充物。
2、建筑施工防渗漏技术种类
2.1 外墙防渗漏技术
所谓的外墙，其指的就是建筑物本身同外界环境直接接触，且接触面积最大的结构，也是建筑在施工和使用的过程中，最容易受到雨水等外界环境因素侵蚀或者是毁坏的结构。对建筑物外墙来讲，其在出现渗透问题时，最为明显的表现就是外墙墙面产生裂缝。而外墙裂缝的出现，虽然不会对建筑物使用年限产生较大的影响，但是却会影响建筑物外观的美观性，这也使得外墙防渗漏在近些年愈发受到该行业中专业人士的广泛关注和重视。外墙防渗漏，不单单对是墙面做好防渗漏处理，还包括建筑物墙角、门窗等部位的细节处理。对建筑工程来讲，外墙防渗漏一直都是施工人员在施工期间不能够忽视的问题。因此，无论是建筑单位管理者还是现场施工人员，在建筑施工过程中，应当不断提升自身的专业技术水平，提升自身的责任心，在对外墙结构进行防漏处理的工程中，必须要严格按照相关进行，时刻关注我国相关部门提出的各项要求，绝不可在施工期间出现偷工减料等行为。此外，对于外墙结构已经产生了裂缝的建筑物，相关人员需要对裂缝产生的原因展开全面分析，以便能够在不会对建筑物外观美观性带来较大不利影响的基础上，提升建筑外墙的防渗漏性能，密切做好在施工期间所有细小误差的控制，避免后续一系列施工问题的产生，从整体上提高建筑外墙的施工质量。
2.2 门窗防渗漏技术
工业和民用建筑物，门窗属于必不可少的施工环节。在整个建筑物结构中，门在整个建筑结构施工中占据了较高的地位。因为门窗在整个建筑物中的活动范围相对较大，涉及到的区域也比较广，且本身属于不固定墙体，在建筑物使用的过程中经常需要活动，这样就会使得雨水等具有侵蚀性的外界因素通过门窗进入建筑物内部。所以，做好门窗的防渗漏处理非常重要 [1]。目前，我国大部分房屋建筑连接外墙结构的门窗都是玻璃构成，主要因为玻璃本身的防渗漏性能较好。但窗户的框架结构缺失有铝合金材料构成，这类材料在同墙面结合时，会存在较为严重的渗漏问题。并且，受现阶段技术水平的影响，铝合金窗户框架在制作时，本身也存在着一定的基础问题，使得雨水在进入到窗户框时，无法及时从排水槽中被排出，导致雨水流入屋内，引发渗漏问题。基于此，我国施工人员在施工过程中，可以适当的使用木门或者是新型的铝合金门窗，并在将门窗安装到墙体上时，密切关注框架同墙面的契合度，以及木门本身的材质问题。在安装门窗时，要确保门窗地理位置能够超过建筑物的地基，以便能够让门窗在受到雨水击打时，可以使雨水能够顺利的从建筑物中流出，从而达到预防雨水侵蚀建筑物内部的目的。此外，通过上文的分析研究我们可以发现，安装门窗时，施工人员应当从选择门窗材料、安装门窗、设计门窗安装方案这三方面考虑 [2]。
2.3 卫生间与厨房防渗漏技术
无论是工业建筑还是民用建筑，卫生间和厨房这两个空间都是最容易出现渗漏问题的地点。因为建筑物在使用的过程中，厨房与卫生间日常用水量最多，需要排放的水量也最大，可以说是时时刻刻都在与水接触，所以，这两个区域一旦出现了渗漏问题，都会对建筑物产生的不良影响，做好这两个环节防渗漏施工也是非常必要的[3]。对此，在实际施工过程中，施工人员需要从以下几方面入手：一是为了预防厨房与卫生间在使用期间的水流入客厅或者是卧室中，在建设卫生间与厨房时，要确保其高度低于整个建筑物室内空间的水平高度。二是在这两个空间中安装地漏时，需要确保地漏口的位置低于周边平面的水平高度。三是在处理卫生间和厨房的墙角时，不仅要确保这个位置处于绝对封闭的状态，而且还要设置质量较高的防水层，以便确保墙角等容易出现渗透现象的位置，防水层的设置能够满足建筑施工质量标准的需要。此外，当建筑物在施工的过程中，卫生间和厨房出现了渗漏问题时，需要及时找出出现该问题的源头，在确保不会出现漏水状况时，才能够进行防水层的建设 [4]。
2.4 屋面防渗漏技术
所谓的屋面防漏，指的就是对房屋进行基本的防渗漏处理，即做好屋面板的防渗漏工作。在实际施工中，专业人员在正式施工期间，需要严格按照相关要求对建筑物的屋面进行防渗漏处理，严格把握屋面板材料选择这一关，预防屋面板在施工和使用期间出现裂缝或者是断裂，避免相关安装隐患的出现。对建筑物屋面来讲，其防渗漏处理主要关注天沟积水和屋檐雨水这两方面的渗漏问题即可。相关人员在对屋面渗漏问题进行处理是，应当针对不同的渗漏状况探寻其产生的原因，不能够针对所有的屋面渗漏问题采用同一种处理方案 [5]。而是应当针对屋面渗漏的类型和出现的具体原因，制定针对性的处理方案，通过科学合理的选择相关材料和正确施工等方式，避免屋面渗漏问题的出现。
2.5 地下室防渗漏技术
随着现阶段城市化建设进程的加快，城市中包含地下室的建筑物数量和类型也在不断增多。地下室作为建筑物中地势最低的位置，整个建筑物在施工的过程中，水都需要向地下流动，所以，地下室防渗透处理工作的难度和要求也更高。因此，在选择施工材料时，采购人员应当选择本身具有较强抗压和抗渗透能力的材料，预防地下室在施工期间，施工材料因为受到较大的挤压力影响出现变形问题 [6]。此外，整个地下室的地板和墙面也需要进行无缝浇灌处理，除掉人为制造的通气口，其他部分都需要进行全封闭处理。
结语：
总而言之，对房屋建筑来讲，无论其属于工业还是民用使用性能，在施工过程中做好防渗漏工作都是十分必要。建筑物本身对渗透能力预防性能的好坏， 不仅会对建筑物外观产生一定的影响，还会影响整个建筑物的施工质量。在实际施工过程中，工程设计和现场施工人员应当从建筑物卫生间、厨房、外墙、地下室、屋面等较为重要的施工环节入手，针对不同环节的施工要求和使用性能，从材料选择开始，直到施工方案的设计和选择，都需要严格的遵循建筑防渗漏施工的各项要求，进而确保建设完成的建筑物本身能够满足工业或者是民用的使用需要，推动我国建筑行业平稳健康发展。
参考文献：
[1] 张曙光 . 工业与民用建筑施工的防渗漏技术探析 [J]. 中国建材科技，2014，S1:66+68.[本文转自WWW. dYLw.net 第一论文网]
[2] 刘哲 . 工业与民用建筑施工的防渗漏技术探析 [J]. 门窗，2015，02:53-54.
[3] 谢焕城 . 刍议工业与民用建筑施工中的 防 渗 漏 技 术 [J]. 企 业 技 术 开 发，2015，20:164+166.
[4] 巩学磊，徐长城 . 试析工业与民用建筑中的防渗漏技术 [J]. 科技资讯，2014，02:50+52.
[5] 于晓冬 . 简析工业与民用建筑施工的防渗漏技术 [J]. 城市建筑，2014，02:90.