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基于房建施工技术及需注意的问题探析

  • 投稿张政
  • 更新时间2015-09-28
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陈 杰

(武汉轻工大学 湖北 武汉 430023)

摘 要:在房建工程施工中,施工技术发挥着极为重要的作用,直接影响到房建工程的施工质量。因此,分析了当前房建施工中需要应用到的各项施工技术,并探讨了其技术应用需要注意的几点常见质量问题,包括基础处理问题、防渗施工问题、蜂窝麻面现象等。

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关键词 :房建工程;施工技术;注意问题

中图分类号:TU74 文献标识码:A doi:10.3969/j.issn.1665-2272.2015.14.025

0 引言

随着建筑行业的快速发展,建筑领域的市场竞争也日益激烈化。在这种环境下,为了赢得生存与发展,一些建筑企业将房建施工质量作为其参与市场竞争的战略优势,强调房建施工的保质保量。从现阶段房建施工状况来看,施工质量整体水平不高,并且渗漏现象出现频率较高。因此,建筑企业必须结合房建施工中存在的问题与实际工程状况,采取科学的防渗漏施工技术,以有效解决问题,才能更好地提升房建工程质量,树立良好的企业形象。同时,在房建工程施工的过程中,建筑企业还需注重对施工材料、施工技术、施工人员的管理,从源头上控制房建施工质量,进而更有效地解决房建渗漏问题。

1 房建工程中施工技术探讨

1.1 地基施工中的技术应用

作为房建施工中的基础项目,地基项目的施工状况对整体工程有着极大的影响,直接关系到整体工程的安全性。因此,在房建施工中,必须确保地基工程施工的高质量。地基工程施工技术主要体现以下两方面。

(1)深基坑支护的施工技术。在进行深基坑支护作业前,施工单位必须进行现场考察,掌握施工现场的实际状况及基坑深度,确保其施工符合相关法规标准。在施工过程中,需时时关注施工所在地水位状况,保证基坑底与水位相隔距离在1m以上,必要时可采取持续排水措施。在开挖基坑的过程中,必须确保挖土机的间距在10m以上,并在施工周边设置相关的警示牌,搭建安全栏杆,以增强施工的安全防护。当需要进行人工吊运时,应提前检查起吊工具,确保工具的安全、牢靠,进而为起吊施工提供可靠保障。

(2)桩基的施工技术。混凝土灌注桩是房建工程施工中,应用最为频繁的桩基施工工艺。在施工中,要确保孔洞直径与深度分别达到3m与100m左右。在完成灌注桩基作业后,施工单位需要结合实际情况,注入适量的水泥浆至桩侧桩底,以此来确保灌注桩具备较强的稳定性。

1.2 钢筋施工中技术应用

梁柱节点施工技术。在进行梁柱节点的箍筋施工时,可采用现场焊接施工工艺,开展施工活动,在骨架搭建基本完成后,把预先准备的符合标准的柱纵筋套入骨架,并扎绑牢固。其中,应注意纵向短筋与箍筋角之间的距离要大于50mm,以避免出现两者之间相互碰撞的状况,并且在其下料时,可将纵向短筋转换为细钢筋。

框架柱纵筋施工技术。在框架柱纵筋安装过程中,根据安装施工的实际特征,可使用焊接与机械相连的施工工艺。对于需要搭接的地方,为避免搭接面积不足状况的出现,应注重对搭接末端的处理,采取弯折处理措施,让弯折钢筋与下部纵筋中轴线保持互相对齐的状态,以确保搭接的高质量。

保护层的施工技术。在进行保护层下料时,相关施工人员可结合情况,将梁箍筋高度合理降低20mm左右,以确保梁骨架受力均匀。在柱纵筋与梁纵筋保护层的厚度达到40mm以上时,则需要在梁端安置钢丝网。

1.3 模板施工中的技术应用

梁模板的施工技术。在进行梁模板施工前,首先弹好轴线与柱边线,在弹线的基础上固定好压脚板。其次立起柱模板,完成斜拉顶撑,并保证垂直度与模板对角的位置无偏差。在这个过程中,需在梁底标高位置进行缺口的预留,并设置木档,保持木档与缺口间的距离在20m以上。在进行柱箍安装时,确保柱箍之间的距离在50cm。对于大面积的柱截面,需进行模板的固定,其固定材料可为直径10mm的对拉螺丝。

柱模板的施工技术。为了确保柱模板安装的高质量,需严格进行轴线与梁水平线的弹划,并根据相关标准,对支柱标高作出适当调整,拉线找平模板。当梁模板的跨度在4m以上时,需对梁底进行施工,完成起拱要求。在柱模板施工过程中,可采用直径大于30mm的钢管来搭设梁模板支撑体系。

1.4 混凝土施工的技术应用

(1)混凝土配制的施工技术。在混凝土施工中,施工人员需要按照相关施工技术标准,采用地热性水泥进行施工作业,确保混凝土施工的稳定性、凝结时间等都能达到预期目标。同时,混凝土施工中所使用的粗骨料与细骨料应分别为连续级配砂石、中粗石,并将木钙减水剂或粉煤灰作为其施工使用的外加剂。

(2)混凝土浇筑的施工技术。在进行浇筑施工时,应遵照相关浇筑施工原则,规范施工操作程序,确保混凝土浇筑的一次到顶。在进行浇筑前,施工人员应检测混凝土的质量,以确保浇筑施工的高质量。对于检测出的不合格混凝土,需重新进行搅拌,并防止对施工材料的注水。另外,混凝土分层浇筑的厚度需保持在300mm,不可相差太大,当出现较长的浇筑停顿时间时,还需根据施工情况,设置与之对应的施工缝。

(3)混凝土振捣的施工技术。在振捣施工中,结合施工的实际情况,可使用坡角、坡中间和坡顶等施工工艺,进行混凝土振捣作业。其中,应尽可能将振捣点之间的距离保持在400mm。在完成振捣作业后,需将混凝土表面通过刮杠抹平,并铺撒直径在10~20mm范围内的碎石至混凝土表面,并通过木抹再次将其表面抹平,以提高振捣施工的质量。在完成混凝土振捣施工后,还需注重对其进行及时的养护,通过采取有效措施,保持混凝土施工的最佳效果。

2 房建施工技术应用中需注意的问题

2.1 房建施工的基础处理问题

在房建施工中,地基是最基础的部分,直接影响到房建工程的整体质量。因此,为了确保房建施工的安全,应注重对地基的施工处理,采用优质的施工材料,并严格按照施工标准进行施工操作,以此来保证地基施工的高质、高效(见图1)。

在进行房建施工前,需要先进行施工现场的地址勘察,但部分施工单位通常是根据主观意见及设计经验进行施工,而未对现场作出详细的勘察,致使房建工程中存在较多安全隐患。因此,为了减少房建工程施工的安全隐患,施工单位需要认真进行现场勘察,结合施工所在地的地质条件及相关特征,设计科学、合理的施工草图,并采取针对性较强的施工措施,以确保基础施工的安全、高效。

2.2 防渗施工问题

在房建工程施工中,渗水问题是需要考虑的重要问题,主要由框架梁柱与砌体外围间的裂缝造成的。房屋的渗水现象会影响到其建筑的外观、使用年限、功能及维修效果,因而必须注重防渗施工技术的应用。在施工过程中,应预先进行砖块等施工材料的检查,确保其符合使用标准。同时,在砌筑过程中,应避免使用密度或强度不一致的砖块。在框架结构施工中,应将每天砌筑的高度控制在1.5m以内,当其高度达到200m,应适时停止施工,在7天后再继续进行施工。在进行保温板施工时,应结合建筑高度,采取不同的施工工艺,当高度在20m以上时,可采用黏贴技术完成保温板固定作业,而当高度在20m~100m范围内时,便需要采用黏贴相结合的施工工艺。

2.3 防裂施工问题

在房建施工中,还需注意混凝土结构防裂技术的应用。首先,需提高配合比、振捣力度等各道工序的施工效率,并注意混凝土搅拌过程的注水量,以降低浇筑温度。为防止浇筑高差过大状况的出现,可采取分块分缝工艺。其次,施工人员还需加强对养护施工工作,通过及时洒水,保持新浇筑混凝土结构水分充足,避免因时间过长,而出现结构表面的裂缝现象。

2.4 蜂窝麻面问题

在房建工程中,蜂窝麻面出现频率较高。在进行混凝土结构施工时,施工人员需要按照规定进行施工作业,把握好砂、水等混凝土中各配料的比例,以防止浇筑完成后产生泌水问题。在安装模板时,为防止出现漏浆现象,必须密封严实拼缝。当完成浇筑施工后,为防止砼中粗骨料发生沉底状况,需对砼进行适当的振捣,让其成形,以此来达到预防蜂窝麻面质量问题的目的。

3 增强房建工程施工质量的有效策略

3.1 加强施工队伍建设

随着施工技术的不断进步,业主对房建工程施工质量的要求也越来越高。在此情况下,施工单位必须加强施工队伍建设,采取有效措施,提升施工队伍的整体技能水平,加强施工人员的培训活动,确保人员能及时掌握新技术、新设备、新工艺。只有提升施工人员的专业技能水平,才能更好地将新技术应用于实际施工中去,进而提高施工质量。

3.2 创新施工管理方法

在房建施工中,为了更好地适应施工技术的发展需求,应进行施工管理方法的创新,将技术指导作为施工管理的基础,通过施工现场指导、监管等途径,提高施工人员的技术应用能力。例如在混凝土强度控制标准发生调整时,应及时了解其详细内容,并进行管理方法与施工质量控制手段的创新,正确对待房建工程施工中造成质量问题的影响因素,严格落实各项管理制度,规范施工行为,以此来实现对施工技术的质量控制。

3.3 建立健全施工技术控制管理体系

相关管理部门应结合房建施工详情,构建完善的施工技术控制管理体系,将施工方案与计划、施工技术管理要点、技术具体数据控制等纳入到施工管理体系中,确保对施工技术的管理有章可循,以便于落实对施工技术要点的控制,更有效地提升房建施工的质量。

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(责任编辑 要 毅)